평수 계산법 정확한 안내

평이라는 단위는 명확한 면적 기준이 아니에요. 그럼에도 개의치않고 보통 때 생활에서는 평이라는 단위를 수시로 활용하는데 이로 인해 혼란스러운 추세가 생성되기도 해요. 그렇기 때문에 정당한 표기법을 알아두는 것이 좋습니다.

부동산 시장에 관심이 있거나 뉴스를 보신 분들은 ㎡과 평형이라 하는 말을 들어보셨을 거에요. 사실 평형으로 말하는 것이 그릇된 방법이라고 하는 것을 아는사람은 잘 없는데요. 이 평수 계산법이 참 사람을 헷깔리게 만드는데요. 누구는 집이 몇 평형이라고 말하고 누구는 집이 몇 ㎡이라고 이야기해요.

우선 제곱미터라는 단어 자체가 생소할 수 있다는데 ㎡라고 표시하며 가로 세로 길이가 전부 으로 1m인 정사각형 넓이를의미 합니다.

평이란 무엇일까요?

한 평이 3.3제곱미터이라고 해서만에 하나 33평형이라면 109/3.3=33 즉 110x33=330이라고 합니다. 여기서 소수점 셋째 자리부터는 반올림해서 둘째 자리까지만 발휘한다는 걸 유의해야하고요.

평수 계산법

평수 계산법은 1평 = 3.305785㎡ 를 기억하게되면 됩니다 해요. 소수점 4자리를 무시하고 그냥 1평 = 3.3㎡ 으로 기억하게되면 쉽게 계산할 수 있어요.

즉 '㎡(제곱미터)'에서 평수를 구할 때는 3.3으로 나누면 되고, 평수를 '㎡(제곱미터)'로 바꾸려면 3.3을 곱하게되면 된다고 하더라고요.

예를 들어 25평을 '㎡(제곱미터)'로 전환하면

25평 X 3.305785㎡ = 82.644625㎡ 인데, 쉽게 계산하여 25평 X 3.3㎡ = 82.5 ㎡ 로 전환할 수 있습니다.

맞바꿔서 84㎡을 평수로 계산하면

84㎡ ÷ 3.305785㎡ = 25.410000....평 인데, 쉽게 계산하여 84㎡ ÷ 3.3㎡ = 24.45평으로 전환할 수 있습니다.

이 평수 계산법 중 평형과 같은 표현 방법 역시 일재의 잔재라고요. 일제강점기에 일제거 육지측량부을 활용해 조선 전국토를 삼각계측해서 지도와 토지대장을 작성하는 데 조선시대 전통의 결부속파법을 활용하지 않더라도 일본식 단위법을 동원해서 전국 면적 단위가 일본 계량형으로 바뀌게 되었어요.

그러하니까 평수는 대표적인 일본에서 일으키게 단위이며, 다다미 두 개가 들어갈 만한 공간을 1평이라고 그들은 말하고 있습니다. 어르신들은 ㎡보다는 평형이 더 친밀하고 와닿므로 아직도 평형과 ㎡을 혼용하고 같이 함께등재하고 있는 분위기이라고 합니다.

하지만 전 세계적으로 치수는 미터법으로 통일이 되어 앞으로 집의 면적을 얘기 할 때는 몇 평형보다는 몇 ㎡이라고 묘사하는 것이 맞는 방법입니다.

공용면적

아파트 기준 : 1층 현관, 계단, 엘리베이터, 복도

일반 주택과 차이나게 아파트 같은 경우에는 다른세대와 나란히 쓰는 공간이 있을 수 있어요. 그렇기 때문에 현관, 복도, 계단, 엘리베이터 등을 내포한 공간을 공용면적입니다. 또한 이것은 현관을 기준으로 집 밖의 공간이라고 합니다. 그리고 기타 공용면적은 주거 공용면적을 제외한 시설물들로서 노인정, 관리사무소, 지하과 같은 시설, 유치원 등이 포함돼요.

전용면적

아파트 기준 : 주방 침실, 거실, 화장실, 현관

보통 집의 크기나 넓이를 이불러 발생시킬 때 이야기하는 그 평수가 전용면적이라고 생각하시면 돼요. 또한 전용면적으로 평수를 계산하는 것이고요. 그리고 공용면적이 아니라고 하며 방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 생활이 이루어지는 대부분 공간을 일컫어 계산하지만 발코니 공간은 제외돼요.